پیام آذری

آخرين مطالب

روایت پروژه 30 ساله در ارومیه که همچنان ناتمام است اجتماعي

  بزرگنمايي:

پیام آذری - به گزارش ایرنا، قرار بود مراکز تجاری و خدماتی مختلف جای ساختمانهای فرسوده را گرفته و مهمتر از همه دیگر فضای منطقه را از تردد متکدیان و معتادان متجاهر پاک کرده و رونقی دیگر به مرکز شهر دهد اما سالهاست این قرار بود بشودها محقق نشده است و هرسال، سالی دیگر بر عمر این پروژه افزوده می شود.
آری سخن از"طرح میدان امام خمینی (ره)" است طرحی که 30 سال از عمر آن می گذرد و هنوز به سرانجام نرسیده است؛ بسیاری از فعالان اقتصادی به امید اینکه روزی این میدان به ثمر خواهد نشست در روبروی محل اجرای این طرح اقدام به ساخت مکانهای مختلف برای ارائه خدمات به گردشگران و مسافران کردند و به عبارتی سرمایه گذاری کردند تا در آینده از خوان این طرح بهره مند شده و هم به کار خود رونق دهند و هم به اقتصاد استان؛ اما هنوز به این آرزوی خود نرسیده اند.
این طرح در محدوده‌ای به مساحت 47 هزار و 280 مترمربع واقع در حدفاصل خیابان بعثت و خیابان شهید منتظری ارومیه در سال 73 تصویب شد و بر اساس برنامه پیش‌بینی‌شده قرار بود این میدان در سه مرحله تا پایان سال 1392 به اتمام برسد، ولی با گذشت نزدیک سه دهه هنوز به سرانجام نرسیده است.
تغییر متعدد مجریان طرح، مشکلات اعتباری، وعده‌های متعدد مسوولان بخشی از مشکلات پیش روی این طرح چندین ساله است که در بافت قدیمی ارومیه واقع‌شده و تحقق آن‌ یکی از آرزوهای مردم ارومیه است.
اما هنوز مردم ارومیه به آرزوی خود نرسیده اند و عدم تکمیل این پروژه جلوه نامناسبی به دلیل حفاری ها و ساخت و سازها ی نیمه تمام به هسته مرکزی شهر داده است.
گذشت 30 سال از این پروژه و رکود طولانی مدت آن و بلاتکلیفی آن ما را برآن داشت در این خصوص پای صحبت رسول عطایی مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان غربی بنشینیم و روایت این پروژه طولانی مدت را از زبان وی بشنویم.
ایرنا: طرح موسوم به میدان امام خمینی (ره) چگونه آغاز شد و فرایند آن چگونه بود؟
عطایی: در دوران دفاع مقدس، این محل بمباران شده بود و در اثر بمباران تخریب هایی در بافت اصلی و هسته مرکزی شهر به وجود آورده بود و علاوه براین فرسوده بودن این قسمت از شهر مدیریت شهری آن زمان را برآن داشت تا با توجه به وضعیت موجود درجهت نوسازی و بازسازی این مکان درآید و شهرداری ملزم شد تملک هایی انجام دهد و مستحدتات جدید و نوساز ایجاد کند در این حین که 2 الی سه سال می شد، شهرداری این قضیه را شروع کرده بود بحث طرح جدید برای این قسمت شهر که حدود 18 یا 20 هکتار بود مطرح شد و قرار شد در قالب این طرح که اسمش را "طرح میدان امام خمینی (ره)" گذاشتند کار صورت گیرد.
از آن زمان چند طرح برای این مکان تهیه شد که در وسط این کارها 20 هکتار، چهار و هفت دهم هکتار شد یعنی محدوده کمی کوچک شد طرح در سه مقطع توسط سه مشاور عوض شد و نهایتا مدیریت این طرح به راه و شهرسازی محول شد.

پیام آذری

ایرنا: راه و شهرسازی برای تحقق این طرح چه برنامه ای در پیش گرفت؟ دلیل تاخیر اجرای پروژه چه بود؟
عطایی: راه و شهرسازی آذربایجان غربی سه طرح توسط سه مشاور با سه دیدگاه برای آن تهیه کرد و هر مدیری که عوض شد ایراداتی برای طرح وارد کرد و نهایتا طرح جدیدی تهیه شد.
یکی از دلایل تاخیر اجرای طرح میدان امام تهیه طرحهای متفاوت بود که باعث زمانبر و طولانی شدن این طرح شد.
آخرین طرح سال 88 در قالب طرح تفصیلی توسط کمیسیون ماده 5 تصویب شده بود دراین طرح قرار بود 11 پروژه تجاری ، خدماتی و عمومی برای این این پروژه تعریف و اجرا شود.
در مقطعی وزارت راه و شهرسازی عهده دار تملکات مان شد و تملکاتی که آنجا بود، نزدیک 2 دهم هکتار بود که در عرصه موجود، اعیانی و سرقفلی انجام می شد.
برای تملک یک مغازه سه متری با 10 نفر طرف حساب می شدیم و صاحبان بعضی مغازه ها یا اینجا نبودند، یا فوت کرده بودند و یا مغازه ها صاحبان متعدد داشتند که این شرایط کار ما را سخت می کرد.
قطره چکانی بودن اعتبارات تملکات
این تملکات نیازمند اعتبار بود و اعتبار با توجه به اینکه تشکیلات مدیریتی شکل گرفته بود و انجام تملکات زیر نظر تبریز بود، عمدتا اعتبارات نیز بصورت قطره چکانی داده می شد و تملکات بصورت کامل صورت نمی گرفت و مراحلش انجام نمی شد.
اینکه طرح به آرامی پیش می رفت یکی از دلایلش تزریق قطره چکانی اعتبارات بود.
سال 88 مسوولان استانی، نمایندگان مجلس و وزارت راه و شهرسازی مصمم شدند اقدامات جدی انجام شود؛ بنابراین اواخر سال 88 مدیریت " طرح میدان امام (ره) " به بنده محول شد و اعتبارات قابل توجهی دادند.
از سال 88 تا 1399 اعتبارات جدی دادند و این باعث شد تملکات را تا 99 درصد پیش ببریم و فضا برای اجرای پروژه ها بازشد و یکی از 11 پروژه ایی که تعریف شده بود پروژه " نارون " بود که آنگونه که طرح اولیه بود پیش نرفت و به شکل دیگری اجرا شد.
و نهایتا میدانگاه را سال 90 و 91 از محل اعتبارات راه و شهرسازی، شرکت باز آفرینی تهران و سازمان ملی زمین مسکن اجرا کردیم.
ایرنا: هدف این طرح چه بود؟ آیا سرمایه گذارانی برای اجرای این طرح جذب کردید؟
عطایی : هدف از این طرح بازسازی مرکز شهر ارومیه بود که بتواند بافت فرسوده را از بین ببرد و یک بافت نوساز به وجود آورد که هم بتواند نیاز خدماتی مرکز شهر را جبران کند و هم به عنوان پروژه الگوی پیشران در جهت نوسازی بتواند به سایر نقاط ارومیه تسری پیدا کند.
ساال 93 می خواستیم یکی از 11 پروژه تعریف شده را اجرا کنیم و زمینش هم فراهم بود و با وجود اینکه روش های مختلف را درپیش گرفتیم و سرمایه گذارانی از داخل و خارج پیدا کردیم و حتی تا مرحله فراخوان پیش رفتیم تا پروژه های 11 گانه را اجرا کنیم؛ موفق نشدیم.
از روش های دیگر نظیر مشارکت در سرمایه گذاری و سهام دار پروژه نیز استفاده کردیم و متاسفانه باز موفق نشدیم.
ایرنا: آیا در اجرای این طرح مصونیت بازار تاریخی ارومیه از آسیب های ناشی از حفاری و ساخت و ساز در نظر گرفته شد؟
عطایی: تمامی ملاحظات لازم در گود برداری و حفاری کاملا رعایت شده و همچنین حق گود برداری از نزدیکی تمامی پروژه های چسبیده به بازار تاریخی ارومیه وجود ندارد و این موارد بطور کامل در دستور کار قرار گرفته است.
چنین طرحهایی قوانین و مقرراتی دارد که از جمله آنها ملاحظات میراثی است که باید رعایت شود و ما نیز در تهیه طرح بطور کامل به این مهم توجه کرده و محور قرار دادیم.
ایرنا: چرا در جذب سرمایه گذار موفق نشدید و سرمایه گذاران نماندند؟
عطایی: شرایطی از طرف وزراتخانه برای ما تکلیف کردند که براساس این شرایط مزایده و مناقصه برگزار خواهیدکرد و ما هم یکی دو فراخوان چاپ کردیم متاسفانه شرایطی که سرمایه گذاران ارائه می دادند به صلاح دولت و مردم نبود بنابراین مورد قبول واقع نمی شد و یا یکسری موانع اداری بود که باعث می شد کار صورت نگیرد.
قبل از جلسه رایزنی های متفاوت با شرکت های خارجی می کردیم که بیایند اینجا سرمایه گذاری کنند اما متاسفانه بعضی مسوولین و مسوولیت های تاثیر گذار قبول نمی کردند و نهایتا تمام رایزنی ها بی نتیجه می شد و یک سری موانع اداری هم باعث می شد سرمایه گذاران نمانند و بروند.
ایرنا: پس از این مراحل مسوولیت طرح به کدام ارگان واگذارشد؟
عطایی : از سال 93 شهرداری پیشنهاد داد اینجا را به ما بدهید تا مدیریت کنیم بنابراین طی صورتجلسات متعددی که صورت گرفت قرار شد کلا زمین هایمان را بصورت کارشناسی شده به شهرداری بدهیم.
جلسات و صورتجلسات متعدد شکل گرفت و شهرداری مقداری از ثمن معامله توافق شده کارشناسی را به راه و شهر سازی داد و ما بقی ماند.
از آن زمان حساب و کتاب ما باقی مانده است و هر از گاهی جلساتی برگزار می شود که مابقی ثمن معامله را تسویه حساب کنند تا سندها را انتقال دهیم تا به دنبال اجرای پروژه بروند اما متاسفانه توافقاتی که در جلسات می شود، اجرایی نشده است.
و با وجود اینکه مدیریت کامل اجرایی " طرح میدان امام (ره)" به عهده شهرداری است متاسفانه هیچ اقدامی از آن زمان تاکنون نه درجهت تملکات باقی مانده و نه در جهت اجرای پروژه صورت نگرفته است.
عوامل مختلفی باعث شد طرح میدان امام تاکنون اجرا نشود
هدف دیگر از اجرای این طرح این بود که بافت مرکزی شهر نوسازی شود تا در برابر بلایای طبیعی همانند سیل و زلزله مقاوم بوده و آسیب پذیر نباشد و یک بافت جدید نوساز و مدرن شکل بگیرد که هم شکل مرکز شهر زیبا شود و هم مردم از آنجا منتفع شوند.
این طرح با این هدف جلو رفت اما تهایتا شاید برنامه ریزی های غلط، شاید مجری های ناتوان، شاید تفکرات مختلف، طرح های متعدد و شاید تزریق قطره چکانی اعتبارات باعث شد این طرح تاکنون باقی بماند.
ایرنا: اجرای این طرح جلوه مرکز شهر را متحول می کرد؟
عطایی : با اجرای این طرح کالبد فیزیکی ساختمان ها نوساز شده و 11 ساختمان اداری، تجاری و خدماتی مختلف شکل می گرفت و شکل گیری این ساختمانها باعث رونق مرکز شهر شده و آن بی نظمی را از بین برده و چهره ای مدرن و منظم به مرکز شهر می داد.
همچنین فضای میدان نگاه، محلی برای نشست و برخاست ها،گفتمان های شهری، حتی اجرای تئاتر شهری برای ایجاد اوقاتی خوش برای مردم تبدیل می شد و علاوه براین دیگر این مکان محلی امن و مناسب برای مردم و مکانی نا امن برای تجمع معتادان می شد.
مرکز شهر هویت و تاریخ مردم یک شهر است بنابراین برای سرو سامان دادن به هسته مرکزی شهر دستگاههای متعدد دست به دست هم دهند ودر قالب طرح های باز آفرینی شهری عمل کنند.
الان هسته مرکزی شهر چهره ناسازگاری دارد و خود مردم ارومیه علاقمند به حضور در آنجا نیستند.

پیام آذری

ب ه گزارش ایرنا، طرح میدان امام خمینی (ره) پروژه 30 ساله ای است که هنوز به مقصد نرسیده و به سرانجام رسیدن آن نیازمند اعتبار، همگامی،احساس تکلیف برای آبادانی شهر و رونق روز افزون آن توسط مسوولان، دستگاهها و متولیانی است که مسوولیت این کاررا برعهده گرفته اند.
نگرش آگاهانه و دلسوزی برای شهر و استان و ترغیب سرمایه گذاران، پرهیز از مانع تراشی و همچنین حذف موانع اداری دست و پاگیر می تواند این پروژه را به اتمام برساند.
استان‌ها آذربایجان غربی 0 نفر

پیام آذری

لینک کوتاه:
https://www.payameazari.ir/Fa/News/728315/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

حضور باباپنجعلی در پایتخت 7 منتفی شد؟/ ویدئو

تصادف تریلی با 2 سواری در جاده ارومیه – مهاباد؛ 5 نفر کشته شدند

بارش شدید باران در مناطق مختلف آذربایجان‌ غربی

ثمره جشنواره ملی انگور لاهرود به نفع کشاورزان باشد

ثمره وجودی بانوان طلبه در جامعه ملموس باشد

جشنواره ملی انگور در لاهرود مشگین شهر برگزار شد

تمام شهرهای مرزی استان اردبیل حق دارند از مزایای منطقه آزاد برخوردار باشند

دولت مجوز فروش موردی نفت مغان را صادر کند

سه قطب شرارت دنیا روی جنایت کاران بزرگ تاریخ را سفید کرده اند

امام‌جمعه اردبیل:صهیونیست‌ها جنایتکاران تاریخ را رو سفید کردند

مسئولان استراتژی دفاع مقدس را در مدیریت خود پیاده کنند

دولت در ساخت بزرگراه های اردبیل کوتاهی نکند

حیات اسرائیل رو به زوال و نابودی می‌رود

از این پس اطمینانی به هیچ وسیله الکترونیکی نیست | یکی از اشرار درجه یک اسرائیل گفت ما کاری کردیم که نسل لبنانی‌ها قطع شود

در حادثه لبنان ثابت شد که ما باید تفوق علمی در صنایع نظامی و دفاعی داشته باشیم

صهیونیست‌ها جنایتکاران تاریخ را رو سفید کردند

امام جمعه اردبیل: از این پس اطمینانی به هیچ وسیله الکترونیکی نیست

جشنواره ملی انگور در مشگین شهر برگزار شد

محدودیت‌های ترافیکی رژه 31 شهریور در اردبیل اعلام شد

مومنان در آستانه بازگشایی مدارس خانواده‌های نیازمند را فراموش نکنند

حمایت از فلسطین واجب قطعی امت اسلامی است

پایان جشنواره ملی موسیقی شمس و مولانا

لزوم تحقق تمدن نوین اسلامی

امام جمعه موقت ارومیه: رژیم صهیونیستی منتظر سیلی سخت جبهه مقاومت باشد

ترور کور رژیم صهیونیستی در لبنان نشان دهنده ماهیت پلید این رژیم جعلی است

شهرستان تکاب شاهد اجرای 187 برنامه در دفاع مقدس خواهد بود

شهدا و ایثارگران مدال افتخار و نمود واقعی افتخار ایران اسلامی هستند

گشایش نمایشگاه رباتیک دانش آموزی در سلماس

دفاع مقدس فرصت‌های زیادی را برای ایران خلق کرد

هفته وحدت، مظهر و نماد همبستگی ملی و تجلی حضور یکپارچه مسلمین

روانشناسان معتقدند کامالا هریس دچار سندرم شیاد شده است

امام جمعه تبریز: جنایات اخیر رژیم صهیونیستی نشانگر اضمحلال این رژیم است

رژیم صهیونیستی به آخر خط رسیده است

کنان ییلیدز جوان‌ترین گلزن ترک در تاریخ لیگ قهرمانان اروپا

برتری تبریز در مسابقات والیبال بانوان به میزبانی مراغه/ تهران انصراف داد

سه هزار و 656 آبادی آذربایجان غربی هدف اجرای سرشماری کشاورزی هستند

هشدار سیلاب در آذربایجان شرقی

ضرورت تسریع در برداشت و جابه‌جایی محصولات کشاورزی

تصادف تریلی با 2 دستگاه سواری در جاده ارومیه – مهاباد چهار فوتی برجا گذاشت

اعطای 5 روز مرخصی تشویقی به زندانیان پنج شهر جنوب آذربایجان شرقی

هشدار وقوع سیلاب در آذربایجان شرقی

5 فوتی و 3 مصدوم در تصادف زنجیره‌ای جاده مهاباد - ارومیه

تصادف در محور مهاباد- ارومیه با 5 فوتی و 3 مصدوم

تصادف تریلی با 2 دستگاه سواری در جاده ارومیه – مهاباد 5 فوتی برجا گذاشت

5 فوتی و 3 مصدوم بر اثر تصادف تریلی با دو خودروی سواری

بارش شدید باران در مناطق مختلف آذربایجان‌غربی/ تابستان با باران تمام می شود

فوتی‌های تصادف سه خودرو در محدوده سه راهی دارلک مهاباد به پنج نفر افزایش یافت

ساماندهی آموزش عالی مهارتی با ادغام دانشگاه های مهارتی

تجاوز و جنایت عنصر جدانشدنی استکبار جهانی است

شهدای دفاع مقدس برای اجرای عدالت و احکام اسلامی جان دادند