چاپ

پیام آذری - خبرگزاری آریا- مقاله علمی مونا مسگران کریمی مهندس عمران استاددانشگاه.
به گزارش خبرنگارآریادرساری، درمتن مقاله علمی مونا مسگران کریمی مهندس عمران استاددانشگاه به شرح ذیل آمده است.
1- مفاد بند 8-4-7 پیوست مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ( نظامات اداری ) مصوب 1384ناظر را موظف نموده در صورت عدول مجری از وظائف و مسئولیت های مندرج در شیوه نامه مذکور، مقررات ملی ساختمان و شرایط عمومی قرارداد یا ارتکاب خلاف (که طبعا منظور از خلاف ساختمانی، همانا تخلف ازپروانه ساختمان و نقشه های ضمیمه آن، ضوابط شهرسازی و مقررات ملی ساختمان است)، ناظر یا ناظران ذیربط بایدخلاف را به مجری منعکس نمایند که این انعکاس اصولا باید کتبی باشد.
2-طبق مفاد بند 12-1-5-8 مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان ( ایمنی و حفاظت کار در حین اجرا ) هرگاه ناظر در ارتباط با عملیات ساختمانی مواردی را خلاف این مبحث مشاهده نماید، باید ضمن تذکر کتبی به سازنده ( همان مجری ) مراتب را به مرجع رسمی ساختمان ( همان مرجع صدور پروانه ساختمان ) اعلام نماید.
3- طبق مفاد ماده 7 آئین نامه حفاظتی کارگاه های ساختمانی مصوب 1381 نیز ناظران در صورت مشاهده موارد خلاف ایمنی در عملیات ساختمانی باید موضوع را به کارفرما یا کارفرمایان مربوط ( دقت شود که در اینجا منظور از کارفرما، کارفرمای کارگر طبق تعریف ماده 3 قانون کار است و الزاما شامل کارفرمای پروژه یا صاحبکار یا مالک نیست. ) اطلاع دهد و رونوشت آن را به اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی ومرجع صدور پروانه ساختمان تسلیم نماید.
4- مفاد تبصره 7 ماده 100 قانون شهرداری ( که بعضا به اشتباه قانون شهرداری ها گفته می شود) اصلاحی 1358 دلالت بر نظارت مستمر مهندس ناظر از لحاظ انطباق ساختمان با‌مشخصات مندرج در پروانه ونقشه‌ها و محاسبات فنی ضمیمه آن و گواهی این انطباق، در پایان کار دارد. این مفهوم در بند 13-2 پیوست مبحث دوم مقررات ملی ساختمان( نظامات اداری ) مصوب 1384 ذکر شده است.
5- ماده 3-5-2 مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ( نظامات اداری ) مصوب 1383مراحل اصلی گزارش ناظران را در پنج مرحله مقرر نموده و درقسمت اخیر آن ناظران را موظف نموده در صورت برخورد با تخلف مورد را به مرجع صدور پروانه ساختمان و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یا دفاتر نمایندگی آن اعلام نمایند که این اعلام نیز طبعا باید کتبی باشد. فهرست تکمیلی گزارش های مرحله ای ناظران، در بند 13-7-1 پیوست مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ( نظامات اداری ) مصوب 1384 برای ساختمان های گروه " الف و ب " و بند 13-7-2 این پیوست برای ساختمان های گروه "ج و د" درج شده است.
ملاحظه می شود که مهم ترین ابزارحقوقی در نظارت نظام ساخت و ساز شهری و روستائی تذکر کتبی گزارش های به موقع ناظر به شرح پیش گفته است که بخشی از وظائف و تکالیف قانونی آنان محسوب می گردد. در قوانین و ضوابط مربوط به نظارت در ساخت و ساز شهری، الزامی به ارائه دستور کار توسط مهندس ناظروجود ندارد و این مورد مختص نظام فنی و اجرائی کشوراست. ارائه دستور کارتوسط ناظر در نظام ساخت و ساز شهری و روستائی نه تنها ملاک قانونی نداشته و با ترتیبات این نظام سازگار نیست، بلکه در مواردی ممکن است، علیه مهندس ناظرو موجب محکومیت وی شود.
مونا مسگران کریمی
مهندس عمران استاددانشگاه